V ponuke realitných kancelárií sa objavili projekty označené ako Rača Tower a Rača Gate. Ide o dva objekty v pôvodnom projekte Radničné námestie Rača, ktorý získal územné rozhodnutie v roku 2008 a aktuálne platné stavebné povolenie mu podpísal starosta Ján Zvonár v roku 2010 po prehratých komunálnych voľbách.
Najvyššia, 17-poschodová budova, sa v dokumentácii objavuje od začiatku ako súčasť projektu s pôvodným názvom „Polyfunkčný súbor Rača – Rustaveliho“. Prvé kľúčové Územné rozhodnutie pod označením SÚ – 582/2008/lDT mu bolo podľa informácií zaslaných račawebu od Miestneho úradu BA – Rača vydané 24. apríla 2008.
Prvé stavebné povolenie získal ešte ako celok 5. septembra 2008 a predĺženie stavebného povolenia vydané 19. júla 2010. Nasledovala zmena stavby pred dokončením (SÚ-12134/3162/2010/PR) zo dňa 12. novembra 2010 s podpisom Jána Zvonára, ktorou sa pôvodný zámer celého RNR navýšil o niekoľko desiatok bytov.
Vizualizácia developera De Wall: Rača Tower a Rača Gate.
Objekt SO 108 (dnes komerčne predávaný ako Rača Tower, pôvodne označený ako C16) bol povolený už v prvom rozhodnutí – teda v roku 2008 s uvedeným textom:
Bytový objekt – hotelové služby, objekt je vežový, orientovaný s oknami izieb do všetkých smerov. Pripravovaná novostavba objektu pozostáva z 1 podzemného podlažia (technické priestory) a 17 nadzemných podlaží, kde bolo 65 ubytovacích jednotiek a v úrovni podlahy 1. NP v časti polyfunkcie bude občianska vybavenosť – služby.
Následne bol v roku 2010 povolený Upravený návrh v tomto znení:
Apartmánový objekt – objekt vežový, s oknami izieb orientovanými do všetkých smerov. Pripravovaná novostavba pozostáva z jedného podzemného podlažia (technické priestory) a 16 nadzemných podlaží, kde bude 59 apartmánov. Na 17 technickom podlaží je umiestnená kotolňa.
Zmeny oproti pôvodnému návrhu: Poloha objektu SO 108 bola zmenená. Objekt je otočený o 25° okolo osi objektu a vyrovnaný podľa hranice riešeného územia.
Objekt 108 bol funkčne zmenený na apartmánový objekt, obsahuje 59 apartmánov. Objekt SO 108 je nižší o 1,7 m. Kotolňa bola umiestnená na strechu objektu z dôvodu lepšieho technického riešenia.
V komerčnej ponuke spoločnosti De Wall sa uvádza, že ide o najvyšší dom v Rači. Ceny 2 a 3 izbových nehnuteľností (apartmánov), ktoré označuje v ponuke za byty, ponúka za ceny od 109 000 eur, pričom cena 1 metra štvorcového začína na sume okolo 1650 eur.
Viac o téme RNR aj tu: Podarí sa Rači husársky kúsok? Na Rustaveliho môže byť park namiesto bytovky!
Vizualizácie: De Wall
Vývoj projektu Radničné námestie Rača od roku 2010 do roku 2014
Bez komentára