Vajnorskému developerovi VI Group sa v Mestskej časti Bratislava – Rača v poslednom období neuveriteľne darí. Po získaní povolení na výstavbu projektu RNDZ na Východnom a Verbena v Krasňanoch získal podpis starostu Michala Drotována pod ďalšie územné rozhodnutie o výstavbe desiatok nových bytov.
Pôdorys developerského zámeru „Bytové domy pri Šajbách“, ktoré dostali od Rače územné rozhodnutie.
Ide o projekt „Bytové domy pri Šajbách“, ktorý má vyrásť v tesnej blízkosti križovatky Dopravná – Sklabinská – Pri Šajbách, priamo oproti novému sídlisku RNDZ.
73 bytov a apartmánov
V územnom rozhodnutí vydanom 30. júna 2022 a zverejnenom 12. júla 2022 sa uvádza, že celková plocha riešená projektom má výmeru 3168 m2, zastavaných z toho bude 1090 m2 a podlažná plocha dosiahne 5843 m2.
Zelene bude skromných 749,5 m2.
Plánované miesto výstavby je pri frekventovanej križovatke Dopravná-Sklabinská-Pri Šajbách.
V troch objektoch A, B, C vznikne spolu až 69 bytov a k tomu aj 4 apartmány. Obyvateľom má slúžiť 93 parkovacích miest situovaných do podzemnej garáže.
Dve z troch bytoviek (B, C) budú mať 8 nadzemných podlaží, jedna 5 podlaží.
Bytové domy pri Šajbách plánujú so 69 bytmi a 4 apartmánmi.
V rámci pripomienkového konania zaevidoval stavebný úrad vedený Andreou Mrvovou – manželkou extarostu Vajnor Jána Mrvu sériu pripomienok.
Poslanec MZ za Východné Dominik Vrba napríklad namietal nevyhovujúce dopravné riešenie projektu, neúnosné zvýšenie intenzity dopravy, nevyriešenú občiansku vybavenosť pre nových obyvateľov (miesta v MŠ, ZŠ) ako aj názor, že projekt opäť pripraví obyvateľov o existujúcu zeleň.
Súčasná podoba parcely pre plánovanú výstavbu.
Úspešná VI Group
Spoločnosti VI Group sa v poslednom období na území Rače darí. Kým v minulosti jej pre masívny odpor obyvateľov z lokality Experimentálka ani po rokoch nevyšiel kontroverzný projekt Zrkadliská, dnes už majú rozostavaný veľký projekt RNDZ (predtým Triangel a RendezVous), povolenú bytovku Verdena (viac tu) v Krasňanoch a najnovšie už môžu pripravovať výstavbu projektu Bytové domy pri Šajbách.
Hrozba ďalšej výstavby
Okrem projektov vajnorských developerov VI Group Račania s obavami sledujú plánovaný rozmach výstavby aj v ďalších problematických lokalitách.
Developeri chcú zastavať vinohrady v lokalite Rinzle (Hroznový sad II.), ďalej Táborky (Račany Rosso), na Vrbenského ulici.
Na výstavbu sa po dohode s magistrátom a chystajú aj nad Peknou cestou, Východná na Pasekách, na Račianskej aj na Pastierskej. Spolu je tak v hre výstavba okolo 1500 nových bytov.
Hroznový sad 2
Hroznový sad 2
Hroznový sad 2
Račany Rosso